今年過年以后,隨著各地紛紛出現房地產降價趨勢,所謂房地產崩盤論就在各地媒體出現,搞得市場人心慌慌, 房地產市場風聲鶴唳，1季度房地產投資增速由去年4季度19.9%大幅降至16.8%，其中3月單月增速降至14.2%。更值得關注的是地產投資的先行指標，3月房屋銷售面積大幅下行，單月增速已降至-7.5%，新開工面積單月增速僅為-21.9%。同時，天津友發鋼塑復合管產庫存狀況也明顯惡化。在這樣的局勢下,結合房地產行業走勢來分析鋼價走勢是有重要借鑒意義的,下面筆者結合最新的行業信息為大家做些簡要的分析,期望大家能把握市場真正的變化.
節后首日，國內鋼價繼續趨弱調整為主，而目前鋼材市場也承受著產量和庫存等多重壓力的制約，估計五月份鋼市整體行情仍難有較大的起色。假期期間，華東主導鋼廠出臺了5月上旬建筑鋼材價格政策，均以下調為主，對于后市，因需求放量不足，鋼廠出貨情況不佳，致使鋼廠降低出廠價刺激出貨。且鋼廠向下調整出廠價表明鋼廠對后市信心不足，后期市場價格或將受到影響。承鋼乃至河北鋼鐵還款難，都跟天津友發鋼塑復合管行業形勢密切相關：鋼企今年1到2月份是虧損的，3月下旬略有盈利，4月份也還可以，“整個一季度有三分之二時間都在虧損，這幾個利潤貢獻是沒有的，河北鋼鐵也是這樣的情況”。目前，鋼鐵行業平均的資產負債率正有逐年上升的趨勢。中聯鋼鐵廠組主管程旭豹認為，2013年已經出現了多家鋼廠因負債過高、資金鏈斷裂被逼停產，而這種情況在未來很長一段時間內還會持續，“環保嚴苛、貸款收緊都將加重鋼鐵行業的‘寒冬期’程度。”
綜合來看，目前鋼市整體面仍偏弱為主，鋼貿融資危機仍在繼續發酵，鋼鐵行業資金緊張問題恐男友多大的改變，而隨著“金三銀四”的落幕，市場心態方面也有所偏弱，再加上需求釋放持續偏弱，因此，預計近期天津友發鋼塑復合管價格整體將延續弱勢局面。
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